Résidence Santini à Franqueville-Saint-Pierre

Résidence Santini, programme LLI à Franqueville-Saint-Pierre

Le programme Résidence Santini, éligible au dispositif LLI, est implanté à Franqueville-Saint-Pierre (Seine-Maritime, Normandie), en centre-ville. Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à conjuguer utilité sociale (des loyers accessibles) et rendement locatif maîtrisé.

Le programme Résidence Santini

Présentation

Résidence Santini propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique, dans un secteur en centre-ville. Les futurs locataires profiteront d’équipements tels que Balcon et Terrasse. Le programme est également commercialisé aux dispositifs Pinel, Jeanbrun et Super Jeanbrun, ce qui élargit les profils d’investisseurs pouvant s’y positionner. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.

En bref

• Le programme se situe à Franqueville-Saint-Pierre (76520).
• La résidence compte au total 16 logements.
• Livré en 2025.
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LLI à Franqueville-Saint-Pierre ?

• Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif intermédiaire
• Une localisation en zone tendue, favorable à la mise en location rapide
• Un bien neuf, sans travaux à prévoir avant la première location
• Une demande locative soutenue, portée par le manque de logements intermédiaires disponibles

Un double avantage : LLI + Jeanbrun

Ce programme cumule deux dispositifs : le LLI, et également le Jeanbrun, qui permet de réduire ses impôts et de préparer sa retraite via un investissement locatif. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : un marché locatif en zone tendue et des loyers maîtrisés propres au LLI, associés à la réduction d’impôts et à la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Franqueville-Saint-Pierre, un secteur porteur pour l’investissement locatif

Installé à Franqueville-Saint-Pierre (Seine-Maritime, Normandie), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien.

Investir en LLI avec méthode

Le dispositif LLI répond à des règles précises de zonage, de plafonds de loyers et de ressources des locataires : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.

Pour aller plus loin sur Résidence Santini et le dispositif LLI, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.