Quatorze à Caen

Quatorze : investir en LLI à Caen

Le programme Quatorze, éligible au dispositif LLI, est implanté à Caen (Calvados, Normandie). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à conjuguer utilité sociale (des loyers accessibles) et rendement locatif maîtrisé.

Le programme Quatorze

Présentation

Le programme Quatorze se compose de appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LMNP, Monuments Historiques, Démembrement, Denormandie et Nue propriété, ce qui élargit les profils d’investisseurs pouvant s’y positionner. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Caen (14000).
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LLI à Caen ?

• Un loyer encadré mais un marché locatif en zone tendue, où la demande dépasse largement l’offre
• Un dispositif pensé pour la constitution d’un patrimoine locatif sur le long terme
• Des logements neufs, aux normes en vigueur, plus simples à louer et à entretenir qu’un bien ancien
• Une fiscalité incitative propre au statut LLI, à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Caen, un secteur porteur pour l’investissement locatif

Caen (Calvados, Normandie) attire une population en recherche de logements à loyers maîtrisés, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement LLI.

Investir en LLI avec méthode

Le dispositif LLI répond à des règles précises de zonage, de plafonds de loyers et de ressources des locataires : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.

Quatorze constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif intermédiaire à Caen. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.